迪拜房东非法驱逐租户被重罚：赔偿70万迪拉姆并恢复租住权
近日，迪拜租赁纠纷解决中心（RDS）公布了一项引人注目的司法裁决：一名房东因滥用法律程序非法驱逐租户，被责令支付70万迪拉姆（约合人民币130万元）的赔偿金，用于弥补租户在物质和精神上遭受的损失。这一金额相当于租户所付年租金的三倍，同时，房东还须协助租户重返被占用的别墅。
案件的起因颇为离奇。据了解，受害租户是一位欧洲籍人士，他从同胞手中租下了一栋位于迪拜的别墅，并提前支付了2023至2024年度的全部租金。然而，原房主在未告知租户的情况下，私自将别墅出售给了一名新业主。新房主随后对租户发起诉讼，谎称其未支付租金，并要求法庭强制驱逐租户，甚至提出了逮捕、拘留、禁止旅行以及冻结账户等一系列极端措施。
令人震惊的是，这一切都在租户毫不知情的情况下悄然进行。租户在结束年假返回迪拜后，发现自家别墅的门锁已被更换，强行进入后更是惊讶地发现屋内家具已被清空，家中一片狼藉。无奈之下，他和家人只得临时入住酒店以解燃眉之急。
随后，租户通过调查发现了一份对他不利的司法裁决文件，并注意到房东在诉讼中登记的电子邮件地址存在明显错误，显然是故意为之，以确保他无法及时获悉诉讼情况。对此，租户迅速提起上诉，提交证据证明自己已全额支付租金，并指控房东通过虚假陈述误导法庭，非法获得了驱逐裁决。
迪拜租赁纠纷解决中心在接到上诉后，迅速展开详细调查，最终确认了租户的说法属实。法庭随即撤销了原有的驱逐裁决，并取消了所有针对租户的强制执行措施。与此同时，租户趁势反诉房东，要求赔偿因对方滥用诉讼权利和提交虚假信息所导致的物质损失和精神伤害。
经过全面审理，区域发展中心作出最终裁决：房东必须向租户支付70万迪拉姆的赔偿金，这一金额不仅是对其非法行为的严厉惩罚，也充分体现了法庭对租户合法权益的保护。此外，房东还被要求协助租户返回别墅居住，恢复其正常生活。
此案不仅彰显了迪拜司法机构对租赁纠纷的公正处理态度，也为当地房东敲响警钟：在租赁关系中，任何违法操作都将付出沉重代价。
